La maison Granit

Située dans les faubourgs Sud-Ouest de Rennes, à 10 minutes du centre; cette parcelle est la résultante d’un découpage en 4 d’un terrain d’angle. Il nous reste 150 m² avec 50 % de droit à construire voiture inclue ! Nous avons misé sur la hauteur.

Project Details

MAÎTRE D'OUVRAGE

Privé

SURFACE

160 m² sdp

STATUT

Livré en 2018

LOCATION

Rennes (34)

Contexte

Située dans les faubourgs Sud-Ouest de Rennes, à 10 minutes du centre; cette parcelle est la résultante d’un découpage en 4 d’un terrain d’angle.

Il nous reste… 150 m² avec 50 % de droit à construire voiture inclue !

Dans ce secteur, les maisons présentent de nombreuses mitoyennetés avec des aérations créées par les entrées en creux, des jardinés moyennement entretenus.

Des volumes sombres sont présents par le retournement de l’ardoise en façade. La pierre orne certaines maisons, écoles et murets environnants.

La maison existante était vétuste et mal optimisée avec un seul niveau praticable accessible par une volée d’escalier. Les futurs usagers souhaitant vivre leur retraite avec une habitation adapté et adaptable ne voulaient pas conserver.

Un contexte aussi riche que contraint !

La proposition de l'architecte

La proposition de l'architecte

Dans ce rectangle encaissé, comment créer une maison modulable, lumineuse et ménageant des respirations ?

La proposition fut d’extruder un volume maximal (noir) dans lequel nous avons creusé pour :

  • créer le patio d’entrée
  • multiplier les façades et entrées lumineuses sud (granit)
  • créer une terrasse en R+2 avec vue sur la ville.

Depuis cette terrasse et la toiture, la lumière pénètre jusqu’au RDC grâce à un puit de lumière sur 3 niveaux.

L’organisation du plan permet de vivre pleinement le RDC en lien direct avec le jardin.

Lorsque la mobilité des usagers sera altérée, la mise en place de la chambre au RDC est pensée par le simple rajout d’une cloison.

Un studio indépendant permet d’accueillir des amis tout autant qu’une future aide à domicile.

La phase travaux

La réalisation

En cours

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